· PLANUNG
Integrierte Anlagenkonzepte
Wärme, Kälte, Lufttechnik, Versorgung und Automation als Gesamtarchitektur, nach HOAI 1–5.
02 · Leistungsbereich · TGA-Planung
TGA — Technische Gebäudeausrüstung.
Planung. Ausschreibung. Bauüberwachung. Unabhängig geplant, systemisch umgesetzt, nach HOAI 1–9, technologieoffen und ausschließlich im Interesse unserer Auftraggeber.
HOAI 1–9
VDI 3814
BTGA Zertifiziert
Gebäudeautomation
GEG-Inspektion
ORCA Servicevertrag
Einleitung
Ganzheitliche Fachplanung
für Gebäudetechnik.
Nach der energetischen Analyse und der Entwicklung einer Förderstrategie übernimmt KK Energy Solutions die Planung und Begleitung der Technischen Gebäudeausrüstung.
Wir planen technische Anlagen unabhängig, technologieoffen und ausschließlich im Interesse unserer Auftraggeber. Ziel ist ein wirtschaftlich und energetisch optimiertes Gesamtsystem, in dem alle technischen Anlagen aufeinander abgestimmt arbeiten.
- Wärme & Kälte
- Versorgungsanlagen
- Lufttechnik
- HLK · Klima · Lüftung
- Wasser & Gas
- Abwasser · Versorgung
- Automation
- Gebäudeautomation · MSR
Unser Anspruch
Wir denken nicht in Einzelgewerken, sondern in integrierten Systemen.
Unser Vorgehen
Strukturierte Planung.
Sichere Umsetzung.
Drei Phasen, klar definiert. Jede Phase baut auf der vorherigen auf und stellt sicher, dass technische Qualität, Wirtschaftlichkeit und Energieeffizienz im realen Betrieb erreicht werden.
· AUSSCHREIBUNG
Strukturierte Vergabe
Leistungsverzeichnisse, Bewertung und Vergabeempfehlung, nach HOAI 6–7.
· BAUÜBERWACHUNG
Qualität bis zum Betrieb
Fachliche Begleitung der Umsetzung bis zur technischen Abnahme, nach HOAI 8–9.
Phase A · Planung
Integrierte
Anlagenkonzepte.
Die Planung basiert auf den Ergebnissen der energetischen Analyse sowie den technischen Anforderungen des Gebäudes. Ziel ist eine technisch durchdachte, wirtschaftliche und langfristig stabile Systemarchitektur.
Die Planung orientiert sich an den Grundlagen der HOAI und den dort beschriebenen Leistungsphasen.
- Wärme
- Erzeugung & Verteilung
- Kälte & Luft
- Lüftung · Klima
- Versorgung
- Speicher · Wasser · Gas
- Automation
- MSR · Leittechnik
HOAI Leistungsphasen
Neun Phasen.
Eine klare Struktur.
Die Planung der technischen Gebäudeausrüstung folgt der HOAI von der Grundlagenermittlung bis zur Objektbetreuung, strukturiert, prüfsicher, dokumentiert.
| LPH | Bezeichnung | Inhalte (TGA-spezifisch) |
|---|---|---|
| 1 | Grundlagenermittlung | Klären der Aufgabenstellung, Abstimmung mit Bauherren, Erfassen der Anforderungen an die TGA (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro), Ortsbesichtigung. |
| 2 | Vorplanung | Planungskonzepte erarbeiten, überschlägige Dimensionierung, Kostenschätzung, Abstimmung mit anderen Fachplanern. |
| 3 | Entwurfsplanung | Durcharbeiten des Konzepts, Dimensionierung der Anlagen, Integration in die Gesamtplanung, Berechnungen und Kostenberechnung. |
| 4 | Genehmigungsplanung | Erstellen und Zusammenstellen der Unterlagen für behördliche Genehmigungen (Brandschutz, Energie), Abstimmung mit Behörden. |
| 5 | Ausführungsplanung | Detaillierte Planung der TGA-Anlagen, Ausführungszeichnungen, Schemata, Massenermittlung, Koordination mit anderen Gewerken. |
| 6 | Vorbereitung der Vergabe | Erstellen von Leistungsverzeichnissen, Mengenermittlung, Aufstellen von Ausschreibungsunterlagen. |
| 7 | Mitwirkung bei der Vergabe | Prüfen und Werten der Angebote, Mitwirken bei Bietergesprächen, Vergabevorschläge. |
| 8 | Objektüberwachung | Überwachung der Ausführung, Qualitätskontrolle, Termin- und Kostenkontrolle, Abnahmen, Rechnungsprüfung. |
| 9 | Objektbetreuung & Dokumentation | Mängelverfolgung, Dokumentation der Anlagen, Mitwirkung bei der Inbetriebnahme, Übergabe an den Betreiber. |
Honorarvorteil
Ihr Kostenvorteil
nach Inspektion.
Nach Abschluss der energetischen Inspektion erlassen wir Ihnen die Honorarkosten für die Leistungsphasen 1 und 2 (Grundlagenermittlung und Vorplanung) gemäß HOAI. Die Planung startet direkt mit der Entwurfsplanung in Leistungsphase 3.
- Honorar nach vorausgegangener energetischer Inspektion:
- circa 15 Prozent der anrechenbaren Baukosten
- Honorar bei vollständiger Ingenieurleistung ohne vorausgegangene Inspektion:
- bis zu 35 Prozent der anrechenbaren Baukosten
LPH 3, 9, da Grundlagenermittlung und Vorplanung bereits durch die Inspektion erbracht sind.
Vollständige Ingenieurleistung über alle neun Leistungsphasen, sonst marktüblich.
Phase B · Ausschreibung
Strukturierte
Vergabe.
Auf Basis der Planung entstehen strukturierte Ausschreibungsunterlagen für qualifizierte Fachunternehmen, transparent und belastbar.
· LV
Leistungsverzeichnisse
Technische Leistungsverzeichnisse mit klaren Mengen- und Qualitätsangaben.
· QUALITÄT
Qualitätsanforderungen
Definition klarer Qualitätsstandards für alle Gewerke und Schnittstellen.
· WERTUNG
Vergabeempfehlung
Vergleich und Bewertung der Angebote, belastbare Entscheidungsgrundlage für die Vergabe.
Phase C · Bauüberwachung
Vom Plan in den
realen Betrieb.
Während der Umsetzung begleiten wir das Projekt fachlich und stellen sicher, dass Planung, Qualität und energetische Zielwerte eingehalten werden.
· UMSETZUNG
Planungskonformität
Überprüfung der planungskonformen Ausführung auf der Baustelle.
· QUALITÄT
Technische Kontrolle
Qualitätskontrolle aller beteiligten Gewerke, strukturiert dokumentiert.
· INTEGRATION
System-Integration
Sicherstellung der Integration aller technischen Systeme zueinander.
· INBETRIEB
Inbetriebnahme begleiten
Fachliche Begleitung der Inbetriebnahme aller TGA-Systeme.
· ABNAHME
Technische Abnahme
Unterstützung bei der technischen Abnahme und Übergabe an den Betreiber.
Unabhängige Planung
KK Energy Solutions ist kein ausführendes Unternehmen, sondern unabhängiger Fachplaner und Projektbegleiter.
Konfigurieren · Projektanfrage
Projekt strukturiert anfragen.
Vielen Dank für Ihre Anfrage.
Ich habe Ihre Anfrage erhalten und melde mich strukturiert und vorbereitet zurück, in der Regel innerhalb von 24 Stunden an Werktagen.
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